物业有权利停水停电吗
物业通常没有权利直接停水停电。根据《民法典》第九百四十四条第三款的规定，物业服务人不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。物业服务企业仅仅是受供水、供电等单位的委托代收相关费用，并不具备供水供电的法定权力。
但在以下特殊情况下，物业可能会在供水、供电单位的授权下采取停水停电的措施：
1. 业主拖欠水费、电费时，在供水供电公司委托物业公司代收的情况下；
2. 遭遇灾害性事故，如火灾等，为了保障小区居民的生命财产安全时；
3. 根据相关行政命令或供水供电部门的通知，在必要时。
即便如此，物业在采取停水停电措施时必须遵守法律规定和合同约定，并事先告知业主原因，及时恢复供应，否则可能构成对业主合法权益的侵害。
如果物业擅自停水停电，业主可以向房地产行政管理部门申诉或依法向人民法院提起诉讼以维护自身合法权益
